Avocat en droitimmobilier à Paris.
Loyer impayé, bail commercial à renouveler, assemblée générale contestée, malfaçons ou vice caché : le cabinet défend propriétaires, locataires, copropriétaires et acquéreurs, de la première lettre au jugement.
En résumé
Un avocat en droit immobilier conseille et défend propriétaires, bailleurs, locataires, copropriétaires et acquéreurs dans les litiges liés au logement, aux baux commerciaux, à la copropriété, à la construction et à la vente. Maître Boccara, formée en cabinets spécialisés en droit immobilier et de la construction, analyse vos pièces, sécurise chaque acte et plaide devant les juridictions de Paris et de toute la France.
(01) Nos expertises
Tout le droit immobilier,un seul interlocuteur.
Loyers impayés & expulsion
Face à un loyer impayé, le bailleur fait délivrer par un commissaire de justice un commandement de payer visant la clause résolutoire du bail.
En savoir plus 02Baux commerciaux
Le bail commercial (Code de commerce, art.
En savoir plus 03Copropriété
En copropriété, tout se joue dans les délais.
En savoir plus 04Construction & malfaçons
Après des travaux, le maître d’ouvrage (celui qui les a commandés) bénéficie de trois garanties légales à compter de la réception : la garantie de parfait achèvement (un an), la garantie de bon fonctionnement des équipements (deux ans) et la garantie décennale (dix ans) pour les désordres qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à sa destination (Code civil, art.
En savoir plus 05Vices cachés
Un vice caché est un défaut antérieur à la vente, invisible lors des visites et assez grave pour rendre le bien impropre à son usage ou en réduire fortement la valeur.
En savoir plus« En immobilier, le délai estsouvent votre premier adversaire.Agir tôt, c’est déjà gagner. »
Vos questions, nos réponses.
Quand consulter un avocat en droit immobilier ?
Dès le premier signe de litige : loyer impayé, congé ou mise en demeure reçus, réserves après travaux, défaut découvert après l’achat. En immobilier, presque chaque action est enfermée dans un délai (six semaines, deux mois, deux ans) et un acte mal rédigé se paie des mois plus tard. Une consultation précoce permet de choisir entre voie amiable et procédure en connaissance de cause.
Combien coûte un avocat en droit immobilier à Paris ?
Le cabinet propose trois formules à prix fixe : question écrite à 90 € HT (réponse sous 24 h), consultation téléphonique à 200 € HT et consultation écrite à 450 € HT. Ces montants sont déduits des honoraires si le dossier se poursuit. Toute procédure fait l’objet d’une convention d’honoraires écrite, au forfait ou au temps passé, établie avant d’agir.
Faut-il obligatoirement un avocat pour un litige immobilier ?
Devant le tribunal judiciaire, l’avocat est obligatoire dès que l’enjeu dépasse 10 000 € et dans la plupart des litiges de copropriété ou de construction. Il ne l’est pas devant le juge des contentieux de la protection, compétent pour les loyers impayés, mais la procédure comporte des pièges de forme et un acte nul fait perdre plusieurs mois.
Vaut-il mieux négocier ou aller au procès ?
Les deux se préparent de la même façon : un dossier complet et une analyse honnête de vos chances. Une transaction bien rédigée met fin au litige en quelques semaines ; un procès s’impose lorsque l’adversaire ne répond pas ou que le délai pour agir arrive à expiration. Le cabinet vous indique la voie la plus adaptée à votre situation, sans promesse de résultat.
Le cabinet intervient-il hors de Paris ?
Oui. Maître Boccara plaide devant toutes les juridictions françaises : tribunal judiciaire, juge des contentieux de la protection, tribunal des activités économiques, cour d’appel. Pour les dossiers éloignés, les échanges se font par visioconférence et courriel, et les éventuels frais de déplacement sont convenus à l’avance dans la convention d’honoraires.